Publicaties
Hebt u voor gemeenten in Noord-Holland nieuws op het gebied EPC-handhaving? Stuur dan een email naar info@co2-servicepunt.nl.
De afgelopen vier jaar houdt het Servicepunt Duurzame Energie meetgegevens van www.bouwtransparant.nl bij. Er zijn ondertussen bij 88 woningen vlak voor de opleveringen inspecties en metingen uitgevoerd.
Prestatiemeting bij oplevering zou wel eens kunnen leiden tot een betere prijs-kwaliteitsverhouding in de bouw.
Jaap Neeleman, projectleider bij DWA, gaat de komende maanden in opdracht van Agentschap NL het implementatietraject Energielabel Nieuwbouw begeleiden. In aanloop naar de verplichte invoering van het Energielabel Nieuwbouw op 1 juli 2013 willen de Lente-Akkoordpartners en andere (markt)partijen middels dit implementatietraject meer ervaring opdoen met het nieuwe opnameprotocol en de vrijwillige ventilatietoets.
Begin februari 2012 is de factsheet Ventilatie van de pers gerold. Een handig document waarin kort de belangrijkste items staan beschreven om een goed functionerend ventilatiesysteem te realiseren. In het document staan zowel aandachtspunten die belangrijk zijn tijdens het ontwerp als bij de uitvoering. De factsheet geeft inzicht aan mensen van Bouw en Woningtoezicht, woningcorporaties, projectontwikkelaars, installateurs en bouwondernemingen.
Het door DWA georganiseerde seminar ‘Grip op bouwkwaliteit’ op 3 november heeft twee mooie resultaten opgeleverd. Als eerste is het volgens de aanwezige bouwondernemingen, projectontwikkelaars en gemeenten essentieel dat de bouwkolom meer én anders gaan samenwerken om energieprestatie en binnenmilieuprestaties te garanderen. Daarnaast blijkt BouwTransparant als katalysator te werken om het opleverprotocol naar een hoger plan te krijgen en verschillende partijen binnen de bouwkolom te laten samenwerken. Het programma van het seminar was hier een mooi voorbeeld van.
De komende maanden worden twee interessante bijeenkomsten georganiseerd voor overheden en partijen uit de bouwkolom die praktisch aan de slag willen om beter grip te krijgen op de daadwerkelijke energieprestatie van woningen.
Nieuwe gebouwen moeten aan energiezuinige eisen voldoen. Veel projectontwikkelaars willen daarom zo laag mogelijk scoren op de energieprestatiecoëfficiënt (EPC), want hoe lager de EPC hoe duurzamer het gebouw. Toch blijkt vaak achteraf dat zowel de kosten als de energieprestaties tegenvallen.
Hoe kan het dat in een op papier groen nieuwbouwproject, ondanks de opgestreken overheidssubsidies, 39% meer CO2-uitstoot en de energierekening voor de nieuwe bewoners veel hoger uitpakt dan beloofd? Harde garanties worden niet waargemaakt en het milieu en de bewoners zijn daarvan de dupe.
Op woensdag 20 oktober heeft gedeputeerde Bart Heller de eerste factsheet kierdichting overhandigd aan Elco Brinkman (vz. Bouwend Nederland) en Marcel Engels (vz. Uneto-Vni). Kierdichtheid is één van de wat meer grijze gebieden in de Energie Prestatie Normering (EPC). Dit is niet nodig. Uit metingen blijkt dat de ene woningbouwer goed weet hoe kierdicht moet worden gebouwd, terwijl zijn concollega huizen oplevert die zo lek zijn als een mandje. Vanuit de methodiek www.BouwTransparant.nl is de factsheet Kierdichting ontwikkeld, die inzicht geeft hoe ongewenste kieren kunnen worden voorkomen.
Het instrument BouwTransparant toetst de EPC op de bouwplaats. De uitvoering van deze toets vindt plaats door ter zake kundige bedrijven, die over de benodigde meetapparatuur beschikken. ZeemanVastgoed heeft besloten om de uitgangspunten van BouwTransparant bij al haar nieuwbouwprojecten toe te passen.
De partners van het Lente-akkoord brengen met VROM-Inspectie, Vereniging Eigen Huis, de Bond Nederlandse Architecten, VACpunt Wonen, Uneto-VNI en Vereniging Leveranciers van Luchttechnische Apparaten de KopStaart aanpak uit, waarmee woningontwikkelaars de kwaliteit van nieuwbouwhuizen kunnen bewaken. BouwTransparant is in deze aanpak opgenomen.
Het meten van de energiepresatie rond oplevering was al mogelijk. Nu is het CO2-Servicepunt ook gestart met een leertraject Bouwtransparant+. Het doel van dit leertaject is om eerder in het bouwproces onbedoelde fouten te signaleren. Voor het CO2-servicepunt is dit ook een leertraject. Het traject moet ons inzicht geven of het nuttig is om op meerdere momenten in het bouwproces een check in te bouwen.
Op dit moment lopen er drie trajecten en is er belangstelling voor nog eens 3 trajecten.
Kierdichtheid is één van de grijze gebieden in de Energie Prestatie Normering (EPC). Dit is niet nodig. Uit metingen blijkt dat de ene woningbouwer goed weet hoe kierdicht moet worden gebouwd, terwijl zijn concollega huizen oplevert die zo lek zijn als een mandje. De factsheet kierdichting geeft inzicht hoe ongewenste kieren kunnen worden voorkomen.
Op 26 april jl is de klankbordgroep voor BouwTransparant van start gegaan. De klankbordgroep adviseert over de werking, toepassing en informatievoorziening van Bouwtransparant om het instrument goed aan te laten sluiten op de huidige bouw- en toetsingspraktijk.
Zeventien gemeenten laten inmiddels inspecties uitvoeren met BouwTransparant. Dit levert een schat aan praktijklessen op. Deze worden sinds kort beschikbaar gesteld op de website van BouwTransparant. Op dinsdag 16 juni wordt daarnaast een informatiebijeenkomst voor bouwers georganiseerd. Tijdens de bijeenkomst wordt de werking van BouwTransparant toegelicht en veelvoorkomende fouten besproken.
Afgelopen jaar zijn zeven woningen geïnspecteerd met BouwTransparant. Van deze 7 woningen voldeden 5 woningen niet aan de vergunde EPC, waarvan 3 met meer dan 5%.
Veel Noord-Hollandse gemeenten hebben aangegeven de komende jaren BouwTransparant te willen gebruiken om het klimaatbeleid verder vorm te geven.
De provincie wil daarom in het jaar 2009 het aantal inspecties opschalen naar minimaal 30 woningen en wil maximaal 30 woninginspecties voor 50% subsidiëren. Gemeenten kunnen zich tot en met 16 januari 2009 inschrijven.
Op woensdag 23 april wordt het instrument BouwTransparant geïntroduceerd. Het doel van dit instrument is met efficiënt toezicht op de bouwplaats de energetische kwaliteit van nieuwbouwwoningen verbeteren.
Op dit moment wordt het instrument bij meerdere woningen uitgeprobeerd. Tijdens deze bijeenkomst worden de resultaten gepresenteerd en wordt toegelicht hoe gemeenten met dit instrument kunnen gaan werken.
